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周围施工工地等相邻工程会影响您的房屋安全吗?-凯发真人首先娱乐

发表时间:2017/12/6  浏览次数:1182  
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目前,武汉旧城改造、市政工程建设等大型建设工程在实施过程中,对周围的房屋难免产生影响,造成房屋产生裂缝、倾斜、沉降等等影响,而这些都会影响房屋质量,威胁房屋安全,产生很多纠纷。但是,很多情况是,房屋产生裂缝、倾斜、沉降后再找房屋检测鉴定公司,然后希望判定房屋安全出现问题的原因。但是,这种情况下,只能对房屋进行现状检测,如果周围施工还好办,可以监测后续房屋结构状况,这样就有对比可以确定产生房屋安全问题的原因,如果施工已经停止,那么只能说明当前房屋质量及安全状况,而不能判定原因,因为没有对比。

因此,在这里,如果担心周围的工程施工对自己的房屋安全产生影响,一定要在工程开始前协商共同委托房屋检测机构,进行现状检测,并监测施工过程。相邻影响检测就有依据判断原因了。

保证检测过程中房屋安全的措施

1,检测单位经常分析检测数据,尽早发现施工过程中可能存在的质量隐患,防患于未然。

2,检测过程中检测点沉降和裂缝宽度超过报警值时,由检测方及向建设方提出书面报警,分析说明对机构的影响程度,由建设单位、监理单位、施工单位、检测方等共同协商提出相应的措施,必要时提请有关部门组织专家论证。

相邻影响检测包含那些内容和步骤呢?

一、初测:

1、房屋完损状况检测。

2、设置裂缝监测点并标记。

3、设置沉降、水平位移和倾斜监测点,每栋房屋监测点不宜少于4个。

4、根据房屋的结构及影响源特点,制定监测方案。

5、根据房屋的结构特点、完损程度、重要性及影响源特点等因素,确定相应监测参数的报警值。

二、损坏趋势的监测:

1、定期观测记录,分析房屋损坏现象的产生和发展情况;

2、及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值;一旦异常情况,特别是监测参数达到或超过报警值,应及时通知委托方。

三、复测:

1、影响源基本稳定后进行复测;

2、记录房屋结构构件、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,并和初始记录对照,确定监测过程中房屋损坏状况的变化情况;

3、计算房屋沉降、水平位移、倾斜的累计总值;

4、分析房屋损坏原因,并根据需要提出相应的处理措施。

通过上面的了解,相信您也知道了相邻影响检测是一个监测和综合分析过程。因此,需要综合时间和其他因素一起,来确定房屋安全问题产生的原因到底是什么。

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