咨询热线

400-780-7880

中政建研(武汉)控股集团有限公司


 zhongzhengjianyan  (wuhan)  holding  group  limited

房屋损坏趋势,完损鉴定,安全鉴定与抗震鉴定-凯发真人首先娱乐

发表时间:2017/1/20  浏览次数:1302  
字体大小:
房屋鉴定主要包括抗震性能鉴定、房屋安全鉴定、损坏趋势鉴定、完损鉴定等。这些概念对于刚入门(甚至入门2年)的工程师比较烧脑,我试问过检测单位做了三年房屋鉴定工作的工程师,他们也没能阐述清楚。
抗震性能鉴定:对房子的损伤,沉降倾斜,材料强度进行检测,并通过结构 计算分析,判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。
房屋安全鉴定:与抗震性能鉴定的区别是:安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。
损坏趋势鉴定:通过监测 判断房屋的损坏趋势,是一个监测和综合判断的过程。
完损鉴定: 通过观察房屋的损伤情况,判断房屋的完损。有点像中医的望闻问切,只通过观察,判断你的病情。
今天从房屋损伤角度,和大家一起聊聊,如何做房屋损伤趋势和完损鉴定?
下图是房屋鉴定核心内容(红色字体代表本文所要讲内容):

一、损伤趋势鉴定

既有房屋损伤趋势鉴定,可按下图流程操作:

 场鉴定内容
01 初始检测
设置房屋裂缝监测点,观测裂缝情况,测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况,取其平均值作为监测初始值 。根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测 

02 损坏趋势的监测
采用相同的监测方法、监测人员和仪器,对房屋沉降、水平位移、倾斜等再次测量并计算。

03 复测
在影响源基本稳定后对房屋损坏情况再次全面检测,计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计等总值。

 鉴定分析
根据现场监测数据,按照《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》cj13 对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。出现倾斜或沉降突变、裂缝急剧开展等情况,应及时向项目负责人汇报,并应适当增加检测测量的次数。
二、完损鉴定

既有房屋完损鉴定,可按下图流程操作:



 第一步:变形与损伤状况检测


01 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测

02 房屋损伤状况的检测

 第二步:变形与损伤状况监测
01 房屋变形监测

02 损伤情况监测

 第三步:变形及损伤对房屋影响的分析
01 变形对房屋影响的分析
根据房屋沉降和倾斜的检测监测结果,对房屋变形进行综合分析。
主要分析房屋的倾斜方向与相对不均匀沉降趋势是否一致;
平均倾斜值是否超过国家标准《建筑地基基础设计规范》(gb50007-2011)关于同类建筑结构倾斜率限值,或者中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(jgj125-99)(2004 年版)关于同类建筑结构相对倾斜的限值;

判断房屋沉降是否稳定,趋于增加、减缓还是稳定情况。
02 损伤对房屋影响的分析
根据房屋损伤的检测监测结果,对房屋的整体结构进行全面损伤分析。


 第四步:鉴定结论与建议
最后,根据对房屋的检测监测数据,以及变形和损伤的分析结果,对房屋的完损等级进行综合评估,是否符合国家《地基基础设计规范》(dgj08-11-2010)、《建筑地基基础设计规范》(gb50007-2011)、《危险房屋鉴定标准》(jgj125-1999)等相关规范,以及房屋结构未来损伤趋势。
对于不符合相关规范,或者存在安全隐患的结构,给出相关处理措施及建议,包括对变形继续进行监测、局部加固等。
发表评论:(匿名发表无需登录,已登录用户可直接发表。) 登录状态:
地址:武汉市硚口区古田二路汇丰企业总部3栋a座    电话:027-81816681  热线:400-780-7880
icp备案编号: 凯发真人首先娱乐的版权所有:中政建研(武汉)控股集团有限公司
网站地图