农村房屋出现问题如何维权—找第三检测单位是比不可少的-凯发真人首先娱乐
发表时间:2017/2/10 浏览次数:1272
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农村建房和城市建房不同，农村建房通常没有相应的质量标准，也没有监理机构，而且施工人员技能和素质参差不齐，非常容易发生质量问题，引发纠纷。但是，农村建房，通常双方只是达成口头协议，对于施工质量标准事先没有约定，就算有书面合同，也只是简单地约定了施工的范围、时间、付款方式等，不太可能涉及房屋质量问题。农村群众法律意识淡薄、农村建房的监督机制滞后，也是农村建房事故发生的一个主要因素。在农村，群众自我保护意识不强。在实际中往往由于房主、雇主和雇工的法律意识淡薄，安全防范意识欠缺，在施工中又疏于防范和管理，给农房的施工留下安全隐患。同时受经济利益的驱动，为节省建筑成本，农民往往请无建筑资质的个体建造住房，其与承建人之间无书面协议或虽订有书面协议，但其内容不规范，所涉及权利义务方面约定不明确，在风险责任承担和涉及第三者权益时，以在协议中约定由房主承担一切责任一推了之。而当前，在规划区以外的农民建造住房，不经过村镇建设部门的规划，只要土地管理部门许可，即可建造，无什么约束可言。按照有关规定，农民住房建筑的质量、施工安全的检查和监管应由职能部门跟踪服务，严格把关。而在实践中，职能部门受人员和资金的制约，管理力度极其薄弱。各村镇建设服务中心普遍缺少具有质量、安全专业知识的管理人员，没有足够的力量和能力进行农民建房工程质量安全管理监督，同时因农民建房工程分布较分散，所花费的监管成本较高，市一级的质量安全监督机构也没有精力覆盖到村庄，农村私人建房管理缺位问题依然十分严重。
因此，造成很多镇，县及地区出现房屋安全质量问题，也找不到方法维权，成了农村市民的烦恼。在这维权的过程中第三方检测公司会成为市民维权及赔偿的关键，当您的房屋出现任何问题，需要检测公司对您的房屋检测，勘察，采集数据，出具可靠性的报告，作为您维权的依据，为房屋的质量做个保障。
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