房屋检测鉴定：砌体结构建筑及其构件的检查和检测（下）-凯发真人首先娱乐

七、砌体强度的检测主要有直接法和间直接法。
1、直接法检测的主要方法有：原位轴压法、扁顶法、原位单砖双剪法、原位单剪法等。对应的检测要求和数据分析可依据《砌体工程现场检测技术标准》gb/t 50315及相关规定执行。
2、间接法检测砌体强度是分别测得砌筑砂浆和砌筑块材的强度后，依据《砌体结构设计规范》gb 50003的规定推定砌体强度。砌筑块材与砌筑砂浆强度检测的取样部位应对应。

八、砌筑质量检查和检测项目可分为砌筑方法、灰缝质量、砌体偏差和留槎及洞口等，主要的检查和检测方法如下：
1、构件的砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰缝质量等，可采取剔凿表面抹灰的方法检查。构件砌筑质量存在问题的，可降低该构件的砌体强度取值。
2、检查上下错缝，内外搭砌等砌筑方法是否符合要求。
3、灰缝质量的检查和检测包括灰缝厚度、灰缝饱满程度和平直程度等项目。其中灰缝厚度的代表值应按10皮砖砌体高度折算；灰缝的饱满程度和平直程度，可按《砌体工程质量验收规范》gb 50203规定的方法进行检测。
4、构件轴线偏差和构件垂直度的检测方法和评定标准，可按《砌体工程质量验收规范》gb 50203的规定执行。

九、竖向构件的倾斜（率）可采用悬挂吊锤或多功能检测尺的方法直接量测，也可用全站仪、经纬仪进行投点法检测，检测及计算方法见附录a。  水平受弯构件最大挠度和挠度曲线，通常用水准仪或拉弦线的方法直接量测。

十、裂缝的检查和检测包括裂缝现状及裂缝扩展状况的观测。裂缝现状包括裂缝位置、数量、长度、宽度及深度；裂缝扩展状况包括原裂缝开裂位置、数量、长度、宽度及深度的变化。检查和检测方法如下：
1、裂缝长度可用钢卷尺测量，裂缝不规则的，可分段测量。
2、裂缝宽度应选取目测裂缝最宽处测量，采用刻度放大镜、宽度检测仪、裂缝对比卡、塞尺等仪器测量。缝宽达10mm以上时，可采用钢卷尺测量。
3、裂缝深度可用探针插入进行测量，或采用裂缝深度检测仪，或钻取芯样直接检测。
4、裂缝的扩展状态可采用做标记、贴石膏饼的方法观测，必要时也可采用粘贴应变片测量变形。
5、检测时应剔除构件抹灰层，确定砌筑方法、留槎、洞口、线管及预制构件对裂缝的影响。

十一、砌体结构酥碱风化程度主要采用直观法，检查和检测容易发生酥碱风化的部位（卫生间、水房等潮湿环境和室外易受冰雪冻融和雨水侵蚀部位）的面积、深度和范围。

十二、砌体结构其他损坏程度的检查和检测内容如下：
1、对环境侵蚀，应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度。
2、对冻融损伤，应检测冻融损伤深度、面积，如房屋的檐口、勒脚、散水和出现渗漏的部位。
3、对火灾等造成的损伤，应确定灾害影响区域和受灾害影响的构件，并确定其影响程度。
4、对于人为造成的结构损伤，应确定损伤程度。